合肥某小區(qū)竣工交付手續(xù)不全 162戶業(yè)主拒絕收房

今年11月30日，本是香樟雅苑小區(qū)三期業(yè)主交房的日子，但直至，三期的大部分業(yè)主都拒絕收房，共同原因有一個：小區(qū)竣工交付手續(xù)不全。

據(jù)三期業(yè)主李女士介紹，她按照合同約定于交房當(dāng)天去香樟雅苑小區(qū)物業(yè)辦理交付手續(xù)時，開發(fā)商卻無法出示竣工驗收備案表，而新房的狀況更讓她有些傻眼，“小區(qū)的道路還沒有修好，下水道連蓋子都沒安裝。到樓上一看，消防箱里沒有消防器材，水帶也沒裝好，新房走廊上還有漏水的水印。”李女士告訴記者，因小區(qū)竣工交付手續(xù)不全，很多業(yè)主都不愿意收房，之后又多次和開發(fā)商進行協(xié)商，希望能有一個滿意答復(fù)，可開發(fā)商一直沒有給他們?nèi)魏位卦挕?/p>

12月12日，記者來到位于東至路的香樟雅苑小區(qū)，在九棟一單元，記者發(fā)現(xiàn)情況果然如李女士所反映的一樣。當(dāng)天下午，三期162戶業(yè)主再次來到售樓。小區(qū)開發(fā)商——合肥興泰置業(yè)發(fā)展有限公司市場部一名石姓經(jīng)理接待了業(yè)主，并出示了一份竣工驗收備案表。業(yè)主們在詳細看了這份驗收表之后對其真實性提出了幾點質(zhì)疑，該石姓經(jīng)理表示將反饋給上級領(lǐng)導(dǎo)后再答復(fù)業(yè)主。發(fā)現(xiàn)記者在場，該經(jīng)理拒絕采訪后走開。

根據(jù)國家《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》規(guī)定，開發(fā)商在交房時，必須要提供“住宅質(zhì)量保證書”和“住宅使用說明書”、“建筑工程竣工驗收備案表”，若缺少其中一樣，開發(fā)商不具備交房資格，業(yè)主有權(quán)拒絕收房，由此產(chǎn)生的逾期交房責(zé)任由開發(fā)商承擔(dān)。(記者何瑩)