房屋采光受影響居民狀告開發(fā)商

12月17日，農(nóng)四師霍城墾區(qū)法院審理了一起居民狀告房地產(chǎn)開發(fā)商侵犯采光權案，法院判令開發(fā)商分別賠償兩原告1萬元和8000元。

2004年，趙先生和李先生購買了霍城某公寓的兩套住房，他們的住房從早晨太陽升起到中午時，采光都很充足。但自從2006年某房地產(chǎn)公司在離兩家不遠的地方蓋起了一棟高層商品房后，他們的房子采光大大受到影響，短時有20日照。他們與開發(fā)商多次協(xié)商未果，便以生活質量受到嚴重影響、房屋的價值亦因此受損為由，將開發(fā)商告到法院。法院經(jīng)審理認為，原告住宅的日照是其正常、健康生活的權益。本案中盡管開發(fā)商的開發(fā)項目已通過規(guī)劃部門審批，屬于合法行為，但是行政許可的建設行為在客觀上并不能完全排除對原告民事權利的侵犯。被告的樓房建成后，原告所居住的房屋有效日照時間銳減，家庭生活質量也有所降低，因此被告的建設行為已侵犯了原告的采光權。