公私合建房20多年未得房產(chǎn)證 律師稱可司法解決

公私合建房子后,原先協(xié)定給私人的房產(chǎn)證卻一直沒兌現(xiàn)。當(dāng)事人鄧慶芬于是求助市國土房管局領(lǐng)導(dǎo)。昨日是廣州市國土房管局20個(gè)局領(lǐng)導(dǎo)接訪日,市住房保障辦副書記吳建新坐鎮(zhèn)該局信訪咨詢,共接待來訪市民約30批,信訪案件19宗,其中,廉租房和產(chǎn)權(quán)問題仍是。

殘疾人住六樓出入不便

昨日接訪的前14宗案件中,有7宗涉及廉租房。

一位年屆五十的雙困戶羅玉梅備受注目,她獨(dú)自拄著拐杖來到信訪臺(tái)。她家2008年初租住政府分配的同德圍澤德南5街604房,但由于自身行走不便,而家婆又身患糖尿病、高血壓等,已半身不遂,住在六樓出入為困難。因此,她懇切希望能調(diào)到本樓低層或其他地方的1—2樓。

吳建新了解到,羅玉梅是四級(jí)殘疾人,不符合一、二級(jí)殘疾人優(yōu)先解決的規(guī)定。“但能照顧的盡量照顧。”他提出兩個(gè)解決方案,一是等待同德圍下一期的廉租房。該房預(yù)計(jì)明年會(huì)建好,屆時(shí)可為其保留一套2樓的房源。二是搬到金沙洲的電梯房去,上下很方便,但每月租金要多20多元。經(jīng)考慮,羅玉梅表示仍傾向于在澤德小區(qū)居住,待新房源落成后再申請(qǐng)。

吳建新說,政府將根據(jù)摸查情況進(jìn)一步調(diào)研完善現(xiàn)行政策,以更好地解決群眾住房困難。

公私合建后房產(chǎn)證遲遲沒兌現(xiàn)

市民鄧慶芬反映,在1981年,按照互不折價(jià)、互利的原則,她與廣州科技交流館達(dá)成協(xié)議,由她提供文昌北路鴻福大街5號(hào)地塊,該館則出資合建4層新樓。據(jù)協(xié)議,鄧慶芬會(huì)得到相當(dāng)于原有面積的回遷住房及房產(chǎn)證。

“20多年了,之前的地契被收后,新房是住上了,但房產(chǎn)證卻遲遲沒到手。”鄧慶芬嘆道。2000年,廣州科技交流館曾將該樓盤作為單位房改房分給館里職工,并發(fā)放了房產(chǎn)證,但對(duì)她個(gè)人的房產(chǎn)證,該館則一拖再拖,甚至稱此前無公私合作。

“沒產(chǎn)權(quán),我們住得一點(diǎn)都不安穩(wěn)啊。”鄧慶芬十分無奈。

吳建新表示,當(dāng)初合建之事由雙方協(xié)議而成,市國土房管局對(duì)此難以理清。他建議鄧慶芬再和廣州科技交流館協(xié)商,如果實(shí)在沒結(jié)果,則可通過司法途徑解決,市國土房管局將按法院判決執(zhí)行。在場(chǎng)律師也表示,當(dāng)初的公私合建符合政策,要協(xié)議書原件還在,目前足夠立案。