武漢出臺“購房入戶”新政細則 以購房合同時間為界

　　民警在武展向市民發(fā)戶籍新政宣傳單。

　　昨日，武漢市公安局戶政處外來人員為關(guān)注的“武漢市購房入戶新政”發(fā)布細則。細則中，對購房范圍、落戶條件、新舊政策適用的界定等問題均進行了明確。

　　2008年10月23日，武漢市政府公布《關(guān)于進一步促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的若干意見》(以下簡稱《意見》)，其中包括15條救市舉措，于2008年11月1日起實施。

　　該《意見》也被通稱為武漢市樓市新政，其中有一條專門對于外地人購房入戶的標(biāo)準(zhǔn)進行了調(diào)整——

　　原政策：購買住房面積120平方米或總價30萬元以上住房可辦理本市入戶手續(xù)。(注：實際操作時主要適用于我市城區(qū))

　　新政策：城區(qū)“購買住房面積超過100平方米(含100平方米)和總價超過50萬元(含50萬元)”，遠城區(qū)“購買住房面積超過90平方米(含90平方米)和總價超過30萬元(含30萬元)”，可按有關(guān)規(guī)定在項目所在地辦理本市入戶手續(xù)。

　　據(jù)稱，政府出臺這一政策，意在防止外地人大量購置武漢中小戶型住房，對本市居民造成沖擊。

　　二手房不能入戶

　　細則稱，購買住房，是指合法購買用于住宅并經(jīng)市、區(qū)土地資源和房產(chǎn)管理部門辦理了《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》的次交易商品房(不包括單位集資建設(shè)住房、經(jīng)濟適用房和其他非住宅房)。_ueditor_page_break_tag_副標(biāo)題

　入戶城區(qū)有條件

　　購房入戶新政中，將城區(qū)和遠城區(qū)分為兩個不同類別，每種類別的入戶條件有所不同。細則中，則明晰了具體的城區(qū)、住房申請人條件。

　　細則稱：1、戶籍不在本市和本市城區(qū)，在城區(qū)購買住房面積在100平方米以上(含100平方米)和總價超過50萬元(含50萬元)，可在住房地申辦武漢市非農(nóng)業(yè)戶口。

　　2、城區(qū)農(nóng)業(yè)戶籍人員，購買住房面積在100平方米以上(含100平方米)和總價超過50萬元(含50萬元)，可在住房地辦理“農(nóng)轉(zhuǎn)非”。

　　3、戶籍不在本市和本市城區(qū)，在遠城區(qū)購買住房面積超過90平方米(含90平方米)和總價超過30萬元(含30萬元)的，可在住房地申辦武漢市非農(nóng)業(yè)戶口。

　　4、遠城區(qū)農(nóng)業(yè)戶口人員在遠城區(qū)購買住房面積超過90平方米(含90平方米)和總價超過30萬元(含30萬元)的，可在住房地申辦武漢市非農(nóng)業(yè)戶口。

　　武漢市城區(qū)是指含江岸區(qū)、江漢區(qū)、橋口區(qū)、漢陽區(qū)、武昌區(qū)、青山區(qū)、洪山區(qū)等七個城區(qū);武漢經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)、東湖生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū)和東西湖常青花園的適用城區(qū)政策;遠城區(qū)是指東西湖區(qū)、漢南區(qū)、蔡甸區(qū)、江夏區(qū)、黃陂區(qū)、新洲區(qū)。_ueditor_page_break_tag_副標(biāo)題

　一套房可入戶3人

　　細則稱，符合上述條件的住房申請人，可辦理本人、配偶、未成年子女(即18周歲以下子女)共3人的武漢市非農(nóng)業(yè)戶口。

　　由于新政的門檻較之前有所提高，因此，很多外地購房者對“11月1日實施”這個節(jié)點產(chǎn)生疑問：如果在新政實施前買了房，符合舊的入戶政策，但已經(jīng)達不到新標(biāo)準(zhǔn)，怎么辦?

　　該細則明確規(guī)定，申請人在2008年10月31日以前簽訂購房合同的，按原購房入戶政策條件申請辦理，2008年11月1日以后簽訂購房合同的按本細則執(zhí)行。

　　據(jù)介紹，這樣可照顧新政出臺前已經(jīng)買房但尚未辦理兩證的購房入戶者，保證他們的權(quán)益不受損害。

　　在城區(qū)購房申請入戶的，在武漢市公安局辦證大廳申請辦理;在遠城區(qū)購房申請入戶的，在遠城區(qū)政務(wù)或公安分局設(shè)立的辦證窗口申請辦理。

　　同樣，如果您對購房入戶新政有不清楚的地方，可按照購房地點去相應(yīng)的申請辦理點進行咨詢。_ueditor_page_break_tag_副標(biāo)題