武漢普通住房標(biāo)準(zhǔn)提高 更多購(gòu)房者享低契稅

　　昨日，武漢市國(guó)土房產(chǎn)、地稅、物價(jià)、規(guī)劃、開發(fā)辦等5個(gè)部門發(fā)出通知，下月起(即明日起)提高武漢市普通住房標(biāo)準(zhǔn)，這意味著更多購(gòu)房市民可享受1.5%的低契稅。此外，市國(guó)土房產(chǎn)局明確，下月起購(gòu)買二手房也可辦理武漢市戶口。

　　普通住房標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為，城區(qū)(含江岸、江漢、硚口、漢陽(yáng)、武昌、青山、洪山及東湖景區(qū)、東湖開發(fā)區(qū)和武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū))，普通住房要同時(shí)滿足三個(gè)條件：住宅小區(qū)建筑容積率在1.5(含)以上;單套建面140平方米(含)以下;單價(jià)7000元/平方米(含)以下且總價(jià)不超100萬(wàn)元。其它遠(yuǎn)城區(qū)，普通住房應(yīng)同時(shí)滿足：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上;單套建面140平方米(含)以下;單價(jià)5700元/平方米(含)以下且總價(jià)不超80萬(wàn)元。

　　按照新規(guī)，下月起簽訂購(gòu)房合同的，普通住房按1.5%征收契稅，非普通住房則為3%以上(購(gòu)90平方米以下普通住房，按1%征收)。

　　此前，武漢市規(guī)定能購(gòu)買商品房落戶，新政規(guī)定下月起購(gòu)買二手房也可以辦理武漢市戶口。條件為：凡在城區(qū)購(gòu)房面積超過(guò)100平方米(含)和總價(jià)超過(guò)50萬(wàn)元(含);遠(yuǎn)城區(qū)購(gòu)房面積超過(guò)90平方米(含)和總價(jià)超過(guò)30萬(wàn)元(含)，可按有關(guān)規(guī)定在項(xiàng)目所在地辦理本市入戶手續(xù)。