武漢新政:契稅優(yōu)惠跟著合同走 下月起簽才有效

　　“我的房子是2006年11月買的，一直沒有辦證，在11月1日后辦證交契稅是按新政策執(zhí)行，還是按老政策呢?”近日，在武漢房地產(chǎn)救市新政出臺后，涉及面很廣的契稅優(yōu)惠成為不少購房者咨詢的問題。

　　昨日，武漢市國土房產(chǎn)局有關(guān)人士證實，此次契稅調(diào)整將以購房合同簽訂時間為準。在11月1日以前簽購房合同的，按以前的標準交契稅，以后買的按新標準交。

　　據(jù)介紹，由于武漢市契稅標準調(diào)整過多次，不同時間段標準不同。具體為：今年2月1日前簽訂購房合同，按單價5500元/平方米、總價70萬元及別墅的分界線，房和普通房分別征收4%和2%的契稅;今年2月1日—10月31日簽訂購買合同的，以單價5700元/平方米、總價80萬元及別墅的分界線，房和普通房分別征收4%和2%的契稅;11月1日以后簽訂購買合同的，按房屋不同檔次，分別按4%、3%、1.5%或1%征收契稅。

　　另外，二手房滿兩年交易免營業(yè)稅和個稅，是以房產(chǎn)證上的時間為準。